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Boulogne-Billancourt • Grande place des Passages- Local commercial de 63 m2

200 000 €

Surface : 63 m² (Surface totale: 69 m²)

Référence 1736471 • Emplacement privilégié à côté du boulevard Jean-Jaurès en face de la Grande Place avec son cinéma, ses restaurants et ses nombreux commerces. Cette boutique de 63 m2 dispose d’un très bel espace de vente sur un seul niveau avec une réserve attenante. Toilettes indépendants et point d'eau.
Grande vitrine de 6 m de linéaires avec une jouissance exclusive de 1m en extérieur sur toute la longueur. Eléments financiers:
-Cession Droit au Bail: 200 000 € FAI (frais agence inclus)
-Loyer mensuel: 1400 € HT, HC soit un loyer annuel de 16 800 € HT, Hors charges
-Charges mensuelles de copropriété: 200 €
-Taxe foncière 2017 : 1050 €
-Possibilité d'un nouveau bail dont le secteur de la restauration ( extraction possible à charbon, sous réserve de l'accord des propriétaires)
-Frais de changement d'activité à prévoir.
-Honoraires agence: 10% HT du montant de la cession du droit au bail, à la charge des acquéreurs.

Métro Marcel Sembat (Ligne 9).

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 63 m²
  • Surface totale : 69 m²
  • Chauffage : Electrique, Individuel
  • Condition : À rénover
  • Etage : Rez-de-chaussée / 8 étages

Prestations

Stores

Proximités

Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Métro • Supermarché

Informations légales

  • Loi Carrez : 63 m²
  • 181 818 € honoraires exclus
  • Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 18 182 €
  • Taxe foncière : 1 050 €
  • Charges de copropriété : 200 € Mois

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