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Sous promesse de vente- Grande place des Passages- Local commercial de 63 m2
Boulogne-Billancourt

95 000 €

Surface : 63 m² (Surface totale: 69 m²)

Référence 1736471 • Emplacement privilégié à côté du boulevard Jean-Jaurès en face de la Grande Place avec son cinéma, ses restaurants et ses nombreux commerces. Cette boutique de 63 m2 dispose d’un très bel espace de vente sur un seul niveau avec une réserve attenante. Toilettes indépendants et point d'eau.
Grande vitrine de 6 m de linéaires avec une jouissance exclusive de 1 m en extérieur sur toute la longueur. Deux places de parking en enfilade au sous-sol complètent ce lot.

Eléments financiers:
-Cession Droit au Bail: 95 000 € FAI (frais agence inclus)
-Loyer mensuel: 1400 € HT, HC soit un loyer annuel de 16 800 € HT, Hors charges
-Charges mensuelles de copropriété: 160 €
-Taxe foncière 2017 : 1050 €
-Possibilité d'un nouveau bail dont le secteur de la restauration (hors extraction)
-Frais de changement d'activité et de rédaction du nouveau bail: 3000 €

Métro Marcel Sembat (Ligne 9).

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 63 m²
  • Surface totale : 69 m²
  • Chauffage : Electrique, Individuel
  • Etat : À rénover
  • Etage : Rez-de-chaussée / 8 étages

Prestations

Stores

Proximités

Bus • Métro • Commerces • Centre ville • Supermarché • Cinéma

Informations légales

  • Loi Carrez : 63 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : Non applicable
  • Énergie - Estimation des émissions : Non applicable
  • 84 821 € honoraires exclus
  • Honoraires de 12.001 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 10 179 €
  • Taxe foncière : 1 050 €
  • Charges de copropriété : 160 € / Mois
  • Loi Carrez : 63 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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