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Mérignac • Mérignac - Programme Neuf "Cours Albéri" du studio au 4 pièces

Prix sur demande

Référence 907332 • C’est au cœur d’un quartier résidentiel en vue que le Groupe Lamotte a choisi d’implanter sa petite résidence composée de 2 bâtiments.

Le programme accueille :

32 appartements du grand studio au 4 pièces dans le premier bâtiment de 3 étages,
12 duplex, grand studio, 3 et 4 pièces, dans le second bâtiment d'un étage, tous les duplex disposant d'un jardinet avec terrasse.
Chacun des appartements dispose d'un espace extérieur à usage privatif et d'une exposition Est, Ouest ou Est/Ouest via de grande baies vitrées. Ainsi, les pièces profitent d'un éclairage naturel optimal. L'espace et la lumière sont inscrits au programme de cette résidence bien pensée et certifiée RT2012.

L'ensemble des appartements bénéficie de prestations Élégance d'une qualité irréprochable.

En confiant la conception de Cours Alberi à l'Atelier d'Architecture Alonso Sarraute,il a été signé ici une résidence bien dans son temps sur un emplacement recherché, à vivre où investir !

Profitez de nos programmes immobiliers neufs pour investir avec la loi Pinel à Bordeaux.

Ce programme est éligible au dispositif Pinel. Il vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de bénéficier par exemple d'une réduction d'impôts de 21% du montant de votre bien immobilier sur 12 ans, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.


EMPLACEMENT

Deuxième ville de Gironde par son nombre d'habitants, économiquement influente avec 4500 entreprises et 25 parcs d'activités, Mérignac n'en reste pas moins une cité accueillante et une destination d'une grande richesse associative. À son environnement résidentiel s'ajoute un centre-ville dynamique où trouver tous les commerces et services utiles au quotidien.

CONNEXIONS

Bordeaux centre à 10 minutes
Parc de l'Hôtel de Ville (Parc du Vivier) à 20 minutes
Gare TER à proximité
Gare TGV à 8 km (Paris en 3h15, 2h05 en 2017)
Accès aisé à l'A630 vers Arcachon, Paris, La Rochelle, Angoulême, Nantes
Aéroport à 15 minutes
Bus - ligne 33 au pied de la résidence et tramway - ligne A


VIE DE QUARTIER

C'est au cœur d'un quartier résidentiel en vue, mitoyen du très prisé quartier Cauderan, que le Groupe Lamotte a choisi d'implanter son nouveau programme. Ici, les rues se déclinent essentiellement en maisons individuelles, petits collectifs discrets et vieilles bâtisses à l'architecturale locale.

QUOTIDIEN

Établissements scolaires, crèches, centre de loisirs et infrastructures sportives (rayon < 1 km)
4 collèges, 1 lycée général, 1 lycée technique et 9 établissements d’enseignement supérieur
Centre commercial : Mérignac Soleil (120 boutiques)
Supermarchés et hypermarchés à proximité
Marchés : mercredi matin, samedi matin (bio) et dimanche matiN

DÉTENTE

8 parcs et jardins
Coulée verte
Médiathèque, conservatoire, cinéma, salles de spectacle
Stade nautique, 4 salles omnisports, 4 stades, nombreuses associations

Résumé

  • Etat : En construction
  • Livraison le : 23/12/17

Prestations

Double vitrage • Volets roulants électriques • Ascenseur • Porte blindée • Vidéophone • Baies vitrées • Accès handicapé • Digicode

Proximités

Centre ville


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