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Rueil-Malmaison • Rueil-Malmaison - Programme Neuf "Villa Joséhine" du studio au 4 pièces

Prix sur demande

Référence 789126 • C'est au cœur de Rueil-Malmaison, dans une rue calme, à sens unique, et essentiellement jalonnée de belles maisons de ville et de résidences de standing, que le Groupe Lamotte a choisi de réaliser un programme de bien belle facture répondant au nom évocateur de Villa Joséphine.

Dessinée pour s’intégrer en parfaite harmonie avec l’environnement de Rueil Malmaison, cette résidence déclinée sur 3 étages et une maison de ville attenante comportera 12 appartements d’exception du studio au 5 pièces et un local d’activité en rez-de chaussée.

​Les appartements - dont certains sont traversants et d’autres, au denier étage, profitent de magnifiques terrasses - offrent des volumes généreux et confortables. La maison, quant à elle, dispose d’une entrée indépendante et agrémentée d’une magnifique terrasse, idéalement exposée Sud/Ouest.

Desservie par un ascenseur et pourvue de stationnements en sous-sol, Villa Joséphine décline avec pertinence le meilleur des prestations Lamotte, en version RT 2012 naturellement.

Parquet et carrelage grand format
Menuiseries extérieures électriques et centralisées
Portes palières sécurisées
Rangements aménagés avec miroir ou revêtement décoré
Equipements sanitaires design
Prestations «confort et déco» pour personnaliser votre intérieur

Pour que vos visiteurs patientent confortablement, un espace d’attente leur est réservé dans le hall d’entrée sécurisé.

La loi Duflot-Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de bénéficier par exemple d'une réduction d'impôts de 21% du montant de votre bien immobilier sur 12 ans, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.


EMPLACEMENT

Situé dans les Hauts-de-Seine, Rueil Malmaison se définit comme La Ville aux 12 Villages.

Si ses quartiers pavillonnaires profitent à l’envi de leur environnement paisible, son cœur de ville bat toute l’année au rythme d’une dynamique culturelle, sportive et commerciale unique en son genre.

Familles, jeunes cadres actifs en quête de tranquillité... bien des Parisiens ont choisi de vivre ici pour profiter sans modération, à quelques encablures de la capitale, des plaisirs d’une ville à taille humaine.

À 10 minutes de La Défense et 15 minutes de Paris intra-muros, Rueil-Malmaison fait la part belle aux espaces naturels (forêt domaniale de Malmaison, parc naturel urbain de 740 hectares, berges de Seine, Parc des Impressionnistes face à l’île du même nom...).

CONNEXIONS
Connexion directe avec Paris
Gare RER A
Bus N°163 (vers Porte de Champerret)
Autolib


VIE DE QUARTIER

Rueil Malmaison vous attend pour partager son art de vivre !

Les amateurs de sports fréquenteront assidûment et selon leur préférence la piscine, la base nautique, les complexes sportifs et le golf. Les férus de culture se donneront rendez-vous au théâtre, au cinéma, s’abonneront au conservatoire de musique, à l’école d’art, à la médiathèque.

Votre quotidien à portée de main... et à pied

Établissements scolaires de la maternelle au lycée
85 clubs sportifs et 500 associations
Mairie, commerces, marchés et supermarchés
Parc de l’Amitié, Parc du Bois Préau, forêt domaniale de Malmaison, pistes cyclables dédiées
Théâtre, cinéma, conservatoire de musique, école d’art, médiathèque...

Résumé

  • Etat : En construction
  • Livraison le : 31/12/16
  • Orientation : Sud Est

Prestations

Ascenseur • Porte blindée • Volets roulants électriques • Accès handicapé • Digicode • Vidéophone • Source

Proximités

Centre ville • Commerces • Gare • Bus • École primaire • École secondaire • Supermarché


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