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Vente/Location

Vente ou mise en location de votre bien

Vous souhaitez vendre ou mettre en location votre résidence principale ou un autre bien que que vous possédez?
Nous couvrons tous types de biens et avons pour habitude de définir des stratégies de ciblage adaptées à chaque contexte. Pourquoi ? On ne markete  pas de la même manière un appartement familial trois chambres, un hôtel particulier ou un petit pied à terre à l’adresse prestigieuse. Si le premier mérite une large médiatisation sur le marché généraliste, les deux derniers feront l’objet d’un travail de réseau sur des marchés de niche (agence d’expatriés/relocation, chasseurs, agences immobilières  haut de gamme et/ou spécialisées sur un clientèle étrangère…).

Approche méthodologique :

  • Etape 1 : Analyse des besoins, définition des attentes budgétaires et du contexte de vente/location, mise en perspective marché, estimation
  • Etape 2 : Recueil de tous les documents obligatoires relatifs à la loi ALUR
  • Etape 3 : Signature d’un mandat de vente ou de location
  • Etape 4 : Définition d’une stratégie de ciblage et de médiatisation. Détermination du réseau additionnel éventuel à activer selon les cibles recherchées
  • Etape 5 : Relances, suivi des visites, bilans d’activité rapports d’informations et de visites en continu ou hebdomadaire
  • Etape 6 : Etude et analyse de la qualité des offres /dossiers, définition des contre-offres, rationalisation et négociation financière
  • Etape 7 : Process de location : coordination de la rédaction et de la signature du bail – Process de vente : coordination du travail préparatoire à la rédaction des actes (aide à la réunion de l’ensemble des pièces,  interface notaire et vendeur)
  • Etape 8 : Process de vente : relecture des actes de promesse et de vente pour signature définitive – Process de location : possibilité de vous accompagner, via nos partenaires privilégiés, dans la gestion locative de votre bien

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